Toshkentliklarga uy-joyni qayta baholash haqida xabarnoma keldi: mulkdor nima qilishi kerak

5-sentabrdan Toshkentdagi koʻchmas mulk egalari MyGov.uz orqali ommaviy baholash natijalari haqida xabarnoma olmoqda. Baholashni Kadastr agentligi huzuridagi Koʻchmas mulkni ommaviy baholash milliy markazi hisobga olinadigan qiymatni bozor qiymatiga yaqinlashtirish uchun oʻtkazdi.

Tafovut katta chiqdi. Shahar kvartiralari jami 426,7 trln soʻmga baholandi — bu kadastr qiymatidan 7,4 barobar yuqori. Yer uchastkali xususiy uylar kadastr boʻyicha 39 trln soʻm oʻrniga 587 trln soʻmga baholandi, yaʼni qariyb 15 barobar yuqori. 7-sentabrga qadar qariyb 5 ming aholi javob bergan, ulardan 78% yangi baho bilan rozi boʻlgan.

Hokimiyat taʼkidlaydi: ommaviy baholashning oʻzi soliq majburiyatini yuzaga keltirmaydi va toʻlovlarni avtomatik oshirmaydi. Soliq stavkalari faqat alohida qonun bilan oʻzgaradi, amaldagi tartib esa baho qanchalik oshganidan qatʼi nazar, mol-mulk soligʻining yillik oʻsishini 20% bilan cheklaydi.

Natijani davreestr.uz yoki MyGov.uz saytida koʻrib, «roziman» yoki «rozi emasman» tugmasini bosish mumkin. Kadastr maʼlumotlaridagi xatolar murojaat shakli orqali tuzatiladi; asos va fotosuratlar bilan oʻz qiymatingizni taklif qilsa boʻladi. Tushuntirish uchrashuvlari Toshkentning barcha 585 mahallasida oʻtkazildi. Keyinchalik eʼtirozlarni kamida besh kishidan iborat apellyatsiya komissiyasi 15 kun ichida koʻrib chiqadi, kelishmovchilik boʻlsa mustaqil baholash va sud yoʻli qoladi.

Amalda bu nimani anglatadi: xabarnomani oching va obyekt xususiyatlarini — maydon, qavatlar soni, qurilgan yilini tekshiring. Dastlabki maʼlumotdagi xatoni baho soliq bazasiga aylanmasidan oldin tuzatish arzonroq.

Foto: Olimidono, Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)